Ein guter Weg, um unsere gebaute Geschichte vor der Zerstörung zu bewahren, ist die Instandhaltung.
Historische Bauwerke sind ein wichtiger Teil unseres kulturellen Erbes
Ein sensibler und verantwortungsbewusster Umgang mit diesen Bauwerken liegt im öffentlichen Interesse.
Die umfassende Untersuchung eines historischen Gebäudes bildet die Grundlage für dessen bautechnische Beurteilung und Wiederherstellung.
Neben den erforderlichen Materialprüfungen in Verbindung mit einer tiefgreifenden historischen Bauforschung bieten wir auch modernste Möglichkeiten der digitalen Baudokumentation und Modellierung für die realistische Beurteilung historischer Bausubstanz. Alle denkmal-pflegerischen, bautechnischen, gesetzlichen und wirtschaftlichen Befunde der Untersuchung werden in einem qualifizierten Gutachten zusammengefasst.
Nicht selten erweckt das Auffinden eines historischen Gebäudes in der Denkmalliste (bspw. einer Villa aus der Renaissance) die Befürchtung, dass baulich nichts verändert werden darf.
Diese Befürchtung ist unbegründet. Richtig ist allerdings, dass eine bauliche Veränderung an historischer Bausubstanz die Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde erfordert. Sie ist der erste Ansprechpartner für den Eigentümer oder Käufer eines Baudenkmals.
Für die Begehung eines denkmalgeschützten Gebäudes sollten Sie zur Begutachtung einen Sachverständigen hinzuziehen.
Die Bewertung der Bausubstanz ist ein wesentlicher Schritt, bevor eine Sanierungsmaßnahme durchgeführt werden kann.
Denkmäler und andere schützenswerte Gebäude
Alle denkmalpflegerischen, bautechnischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Erkenntnisse der Untersuchung werden in einem qualifizierten Gutachten zusammengefasst.
Aspekte einer solchen Begutachtung können bspw. sein:
Baukonstruktion
Zustand der Baukonstruktion (Holz, Mauerwerk)
Dichtheit
Dichtheit der Gebäudehülle (Dach, Fassade, Bodenplatte)
Bauteile
Zustand der Ausbau-Bauteile (Fenster, Türen, Fußböden, Wand- und Deckenbeläge, etc.)
Haustechnik
Zustand der Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, etc.)